С 9 апреля собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции ЖКХ

Новые правила оплаты коммунальных услуг для совладельцев квартир с 2025 года

С 2025 года в России вступают в силу изменения в системе оплаты коммунальных услуг для совладельцев жилых помещений. Согласно поправкам к статье 158 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник будет получать индивидуальные квитанции на оплату как коммунальных услуг, так и общедомовых расходов, независимо от количества совладельцев.

Индивидуальный расчёт и ответственность каждого собственника:

Теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации будут автоматически распределять общие расходы между совладельцами пропорционально их долям в праве собственности. Например, собственник 50%-ной доли квартиры будет оплачивать 50% стоимости содержания общедомового имущества и других обязательных платежей. Это значительно меняет прежнюю систему, при которой оплата производилась через одного из совладельцев с последующим внутренним распределением средств.

Упрощение процедуры взыскания задолженности:

Новые правила также упрощают процесс взыскания задолженности по коммунальным платежам. Теперь долг будет фиксироваться за конкретным совладельцем, а не за всем жилым помещением в целом. Это исключает ситуации, когда платёжеспособные совладельцы несут ответственность за неплатёжеспособность своих партнёров.

Исключения для непроживающих собственников:

Собственники, не проживающие в квартире, имеют право обратиться в суд, чтобы освободиться от оплаты услуг, учитываемых по индивидуальным счётчикам (электроэнергия, вода и т. д.). Однако оплата общедомовых расходов (содержание дома, капитальный ремонт, вывоз мусора и т. п.) остаётся обязательной для всех совладельцев независимо от места их проживания.

Новые правила оплаты коммунальных услуг для совладельцев квартир вводят принцип индивидуальной ответственности и прозрачности расчётов. Это повышает справедливость распределения расходов и упрощает процедуру взыскания задолженности. Однако необходимо внимательно изучить все изменения и уточнить свои права и обязанности в управляющей компании. Об этом пишет источник.

Читайте также:

С сегодняшнего дня никаких переводов с карты на карту: банки вводят обязательное условие для всех россиян На 1 литр 1 ложка — и рассада будет крепче баобаба: сильная и коренастая "Снег на майские праздники": Вильфанд озвучил россиянам новый прогноз на весну