С 5 мая полностью будет запрещена установка заборов на даче: придется срочно убрать

Теперь споры относительно расположения заборов и их высоты могут привести к значительным денежным взысканиям.

Давайте разберемся, как не нарушить закон и не поссориться с соседями, соблюдая обновленные требования.

Основные требования к ограждениям:

С 2025 года заборы, разделяющие участки, должны отвечать трем условиям:

Проницаемость для света – конструкции из сетки или решетки, пропускающие солнечные лучи. Высота до 1,8 метра – превышение установленной высоты требует согласования с соответствующими органами. Установка строго по границе – любое отклонение и захват соседской территории повлечет за собой демонтаж за счет владельца.

Сплошные заборы из кирпича теперь запрещены между участками. Исключение составляют ограждения со стороны улицы, при условии соответствия местным правилам.

Почему участились разногласия?

Если ранее конфликты из-за заборов тянулись годами, то теперь законодательство четко регулирует эти вопросы:

Смещение границы даже на небольшое расстояние, 10–20 см, расценивается как нарушение. Тень от забора, закрывающая соседский огород от солнца, может послужить поводом для жалобы. Несоответствие архитектурному стилю – например, установка бетонных плит в поселке с деревянными ограждениями.

Как убедиться в законности вашего забора?

Проверьте кадастровую карту – границы вашего участка должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Измерьте высоту забора от земли до самой высокой точки. Оцените светопроницаемость – если за забором невозможно различить силуэт человека, это является нарушением.

Для декоративных элементов (вьющиеся растения, деревянные планки) действует правило: живая изгородь не должна превращаться в непроницаемую стену.

Штрафы и последствия нарушений:

За самовольный захват земли – штраф в размере от 1% кадастровой стоимости участка (минимум 5 тыс. рублей). За сплошной забор между участками – штраф до 30 тыс. рублей в Московской области, в других регионах – от 3 до 15 тыс. рублей. За создание препятствий для проезда – демонтаж забора по решению суда и возмещение ущерба соседям.

Деревянные заборы требуют особого внимания: их необходимо устанавливать на расстоянии не менее 8 метров от домов с деревянными перекрытиями и 15 метров от полностью деревянных построек.

Рекомендации юристов: как избежать проблем

Проведите межевание участка, если границы не установлены – это обойдется в 10–15 тыс. рублей, но поможет избежать споров в будущем.

Используйте типовые проекты заборов – многие СНТ предлагают готовые решения, соответствующие требованиям.

Делайте фотоотчет на всех этапах установки – это может пригодиться при проверках.

Альтернативные варианты:

Сетка-рабица с декоративными элементами – например, посадите вдоль нее виноград или хмель. Штакетник с зазорами – расстояние между досками должно быть не менее 5 см. Живая изгородь из кустарников (спирея, барбарис) высотой до 1,5 метров.

Заключение:

Соблюдение новых правил поможет избежать штрафов и конфликтов. Перед установкой забора ознакомьтесь с местными правилами и кадастровыми данными – это займет немного времени, но позволит сэкономить значительные средства, сообщает источник.

Читайте также:

Поставила 3 л банку - и тля в бешенстве убежала с огорода: участок очистился за день Даже старые подушки запахнут свежестью: всего одна хитрость от пыли, пота и изношенности Россиянам решили срочно дать по 10 000 рублей от СФР. Назвали дату прихода денег на карту