Стоимость земельного участка в России выросла на 25% за год. Брянская область игнорирует общероссийские тенденции

Земля в России обошла по спросу загородные дома. За год участки подорожали на 25%, средняя стоимость сотки по стране — 243 тыс. руб.. Самые дорогие лоты расположены в Новой Москве и Санкт-Петербурге — от 1 млн. руб. за сотку. Далее идут Дагестан, Краснодарский край и Севастополь. Об этом в своём исследовании сообщили аналитики сервиса ЦИАН.

Для расчётов использовались активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток, опубликованные на платформе в июле 2024 года и июле 2023 года. Как подсчитали аналитики, рост зафиксирован во всех регионах, кроме Ингушетии (минус 1%), Камчатского края (минус 8%), Сахалинской области (минус 15%) и Карачаево-Черкессии (минус 17%).

Самые высокие темпы роста цен на землю, по данным ЦИАН, зафиксированы в Калмыкии (в 2,5 раза), на Алтае (в 2 раза), а также в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, а в Ленинградской — на 27%, говорится в исследовании.

При этом за год земельные участки в России подорожали сильнее, чем загородные дома, которые в среднем выросли в цене лишь на 9%. Опережающий рост стоимости участков зафиксирован в большинстве регионов страны (60). Особенно сильный разрыв наблюдается в Калмыкии, Мурманской области и Алтае.

«Загородная недвижимость в последние годы является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Земельные участки не уступают по популярности готовым домам, всё чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству. В результате в большинстве регионов РФ стоимость земельных участков увеличивается быстрее, чем загородных домов», – комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики.

Брянская область на этом фоне выглядит игнорирующей общероссийские тенденции. Средняя цена сотки в регионе в июле, по данным ЦИАН, составила 77 тыс. руб. — за год цена выросла толь ко на 4%. При этом, в отличие от других регионов, цены на загородные дома в Брянской области растут быстрее — разница в динамике цены составляет минус 14 процентных пунктов.

Всего в регионе в июле в продаже находилось 1,5 тысячи загородных земельных участков. #bryakingnews

Подписывайтесь на наш уютный Telegram-канал «Брянск.Ньюс», группу «ВКонтакте» «Брянск | News» — ссылки на самые интересные новости и значимые репосты