СФ одобрил обязанности застройщиков возводить школы и больницы в рамках КРТ

Совет Федерации на заседании 20 декабря одобрил закон, обязывающий застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) строить наравне с жилыми домами объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады. Изменения вносятся в Градостроительный кодекс РФ, отмечает ТАСС.

«В договор о КРТ включается обязательство лица, заключившего договор о КРТ жилой застройки, осуществить строительство за счет собственных средств и (или) за счет средств бюджета бюджетной системы РФ объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории», — говорится в законе.

В настоящее время при заключении договора о комплексном освоении территории прописываются обязательства застройщика, но среди них может и не быть пунктов о строительстве социально значимых объектов и инфраструктуры.

Помимо соцобъектов, теперь в границы КРТ можно будет включать земельные участки для размещения объектов благоустройства и, к примеру, пожарного депо. Одновременно устанавливается порядок передачи объектов благоустройства, созданных в рамках КРТ, на баланс муниципалитета. Кроме того, в границы КРТ можно будет включать не только многоквартирные дома, но и объекты индивидуального жилищного строительства и таунхаусы.

Также Градостроительный кодекс РФ дополняется положениями о возможности проведения строительного контроля при строительстве и реконструкции объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Совпадение или нет, но как раз сейчас сдвинулось дело с возведением обещанной застройщиком школы в микрорайоне «Мегаполис-парк» под Брянском — на днях этот вопрос обсуждался на рабочей встрече руководителя компании с губернатором Александром Богомазом. Впрочем, местные жители со ссылкой на того же застройщика говорят, что общеобразовательная школа будет частной (т.е. платной).