С 10 июля собственникам квартир с долевой собственностью начнут вручать отдельные квитанции по ЖКХ

С июля 2025 года в России вводится новая система оплаты коммунальных услуг для собственников квартир с долевой собственностью.

Это важное изменение направлено на повышение прозрачности и справедливости в расчетах между совладельцами жилых помещений. Теперь каждый владелец доли будет получать отдельную квитанцию по ЖКХ, что существенно меняет привычный порядок оплаты и взаимодействия с управляющими компаниями.

Как оплачивали коммунальные услуги раньше

Ранее собственники долей в одной квартире получали одну общую квитанцию за все коммунальные услуги. Распределение расходов между совладельцами происходило на основе личных договорённостей, что часто приводило к конфликтам и недопониманиям. Если один из собственников не платил, остальные вынуждены были покрывать его долю или обращаться в суд для взыскания задолженности. Такая система была неудобной и несправедливой, особенно в многоквартирных домах с большим количеством совладельцев.

Что меняется с 10 июля 2025 года

Согласно новым правилам, управляющие компании будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять отдельные квитанции каждому собственнику пропорционально размеру его доли в квартире. Это касается всех обязательных платежей — за содержание общего имущества, капитальный ремонт, вывоз мусора и другие коммунальные услуги, связанные с общедомовым имуществом.

Кроме того, задолженность теперь будет закреплена за конкретным собственником. Если кто-то из совладельцев не оплачивает свою часть, его долг не будет перекладываться на других жильцов, а управляющая компания сможет применять меры взыскания именно к должнику.

Возможность оспаривания платежей

Собственники, которые не проживают в квартире, смогут оспаривать платежи за индивидуальные услуги, такие как электроэнергия, водоснабжение и отопление, если смогут доказать, что не пользуются этими ресурсами. Однако расходы на содержание общего имущества, капитальный ремонт и вывоз мусора останутся обязательными для всех владельцев долей, независимо от места проживания.

Как новые правила повлияют на собственников и управляющие компании

Для собственников новшество означает большую прозрачность и справедливость в оплате коммунальных услуг. Каждый будет платить только за свою долю, что исключит конфликты и споры между соседями. Для управляющих компаний новая система упростит учёт платежей и позволит эффективнее работать с должниками, поскольку задолженность будет закреплена за конкретным лицом.

Практические советы для собственников Внимательно проверяйте квитанции и сверяйте суммы с размером вашей доли в квартире. Если вы не проживаете в квартире, сохраняйте доказательства отсутствия потребления индивидуальных услуг для возможного оспаривания платежей. Следите за сроками оплаты, чтобы избежать штрафов и пени. При возникновении вопросов обращайтесь в управляющую компанию для разъяснения начислений. Почему это важно для жильцов

Новая система оплаты коммунальных услуг способствует справедливому распределению расходов и снижает количество конфликтов между совладельцами. Она также стимулирует добросовестную оплату и облегчает работу управляющих компаний, что в конечном итоге положительно сказывается на состоянии жилого фонда и качестве предоставляемых услуг.

Заключение

С 10 июля 2025 года собственники квартир с долевой собственностью начнут получать отдельные квитанции за коммунальные услуги, рассчитанные пропорционально их доле. Это изменение повысит прозрачность и справедливость в оплате ЖКХ, избавит от конфликтов между соседями и упростит взаимодействие с управляющими компаниями. Для жильцов важно внимательно относиться к новым квитанциям и своевременно оплачивать счета, чтобы избежать неприятных последствий, пишет источник.

Читайте также:

Лью 1 стакан под огурцы - они прут как бешеные, даже хилые растения обильно заплодоносят: лучшие удобрения для огурцов За эти маленькие безобидные нарушения водителей лишают прав – подробности Соду берем упаковками: засыпаем в носки - такое простое действие принесет впечатляющий результат