Брянская инстанция признала законным повышение тарифа за содержание жилья
- 09:30 12 июня
- Денис Швецов
Арбитражный суд поддержал УК в споре с Госжилинспекцией.
Арбитражный суд Брянской области завершил разбирательство по иску, поданному управляющей компанией против региональной Государственной жилищной инспекции. Предметом спора стали правоотношения, связанные с многоквартирным домом, находящимся по адресу: улица Клары Цеткин, 10Б.
Материалы дела свидетельствуют: в 2022 году собственники жилья на общем собрании утвердили плату за содержание помещений в размере 19,36 рубля за квадратный метр. Спустя три года, в 2025-м, управляющая организация предприняла попытку провести внеочередное собрание, чтобы обсудить введение экономически оправданного тарифа. Однако мероприятие сорвалось из-за отсутствия необходимого кворума.
Ввиду несостоявшегося голосования компания приняла решение использовать тариф, установленный муниципальными властями, — 25,40 рубля за квадратный метр. Жилищная инспекция посчитала такой шаг неправомерным, отметив, что договорные условия не наделяли компанию полномочиями корректировать плату в одностороннем порядке. В результате было выдано предписание, требующее устранить допущенные нарушения.
Не приняв доводы инспекции, управляющая компания направила заявление в судебные органы. Изучив все обстоятельства, арбитраж встал на сторону истца. В решении подчёркивается: организация предприняла исчерпывающие усилия для организации общего собрания, которое не состоялось исключительно из-за бездействия самих жильцов.
Судья резюмировал, что последующие действия компании по расчёту платы за обслуживание общего имущества полностью соответствуют нормам жилищного законодательства. Вследствие этого предписание Госжилинспекции было аннулировано как не соответствующее закону.