Ходят по квартирам и замеряют ванны – массовые проверки по ЖКХ уже с 4 апреля
- 27 марта 15:04
- Инга Нечунаева
Коммунальный “шпион” в вашей ванной? Готовьтесь, с апреля начнутся “замеры” – и вот что это значит для вашего кошелька
Внимание всем владельцам квартир, живущим без счетчиков. Не удивляйтесь, если в апреле к вам постучат коммунальщики с необычной просьбой – измерить вашу ванну. Да-да, именно так. Звучит как сюжет комедии, но эта “измерительная кампания” может серьезно повлиять на размер ваших счетов за воду. Разбираемся, что происходит.
Ванна как “налогооблагаемая база”: почему коммунальщики интересуются ее размерами?
Если в вашей квартире до сих пор не установлены приборы учёта воды, плата за водоснабжение начисляется по фиксированным нормативам, которые устанавливаются местными властями. Эти нормативы зависят от множества факторов, и одним из ключевых является… длина вашей ванны.
Цифры не врут: как размер ванны влияет на ваш бюджет (реальные примеры):
- Возьмём для примера Московскую область. Если в вашей квартире установлена ванна длиной до 120 сантиметров, норматив потребления холодной воды составит 4,24 кубических метра на одного человека в месяц.
- А вот если у вас ванна побольше, от 165 до 170 сантиметров, этот норматив увеличится до 4,33 кубических метра на человека в месяц. Кажется, разница небольшая, но в годовом исчислении это выливается в ощутимую сумму.
- Помимо длины ванны, на размер норматива также влияет наличие душевой кабины, унитаза и раковины.
“Паспортный режим”: откуда берутся данные для расчета нормативов?
Коммунальные службы ориентируются на данные, указанные в техническом паспорте вашего многоквартирного дома. Но, как известно, жизнь не стоит на месте. Мы делаем ремонт, перепланировку, меняем сантехнику, и информация в техническом паспорте часто устаревает.
Право на «проверку»: зачем коммунальщикам нужно заходить в вашу ванную комнату?
Юрист Ирина Сивакова разъясняет: управляющие компании действительно имеют право проводить проверки квартир, чтобы уточнить параметры сантехнического оборудования. Это необходимо для того, чтобы плата за воду начислялась правильно и справедливо.
В чем смысл проверок?
- Если вы самовольно заменили ванну на модель большего размера или установили душевую кабину вместо ванны, это может привести к изменению норматива потребления воды.
- Проверки помогают выявить расхождения между данными в техническом паспорте и фактической ситуацией в вашей квартире.
Имеете ли вы право не пускать проверяющих? Ваши права и обязанности:
- Ваш дом — ваша крепость: как собственник жилья, вы имеете полное право отказать представителям управляющей компании в доступе в вашу квартиру.
- Но у них есть «план Б»: в случае вашего отказа коммунальщики могут обратиться в суд с иском о принудительном осмотре вашей квартиры.
Замена сантехники – повод для перерасчета:
Допустим, у вас была скромная сидячая ванна длиной 120 сантиметров, а вы решили побаловать себя и установили просторную модель длиной 170 сантиметров. В этом случае норматив потребления воды может увеличиться, а значит, и сумма в вашей квитанции вырастет. Об этом пишет источник.
Читайте также: