В квитанции ЖКХ включили дополнительную услугу: теперь заставят платить всех собственников квартир без исключения
- 14:15 23 июня
- Фома Киняев
В современных квитанциях за коммунальные услуги всё чаще появляются новые позиции, связанные с дополнительными услугами для собственников жилья.
Это могут быть как платные опции, так и обязательные сервисы, которые ранее не включались в стандартный перечень. Разберёмся, что представляют собой эти услуги, зачем они нужны и как их контролировать.
Какие дополнительные услуги могут быть в квитанции
В зависимости от региона и управляющей компании, в квитанции могут появиться следующие виды услуг:
- Охрана и видеонаблюдение: установка и обслуживание камер, домофонов, систем контроля доступа.
- Техническое обслуживание лифтов и инженерных систем: регулярные проверки, профилактика и ремонт.
- Вывоз крупногабаритного мусора: отдельная строка для оплаты утилизации мебели и бытовой техники.
- Озеленение и благоустройство: уход за газонами, кустарниками, цветниками.
- Клининг мест общего пользования: профессиональная уборка подъездов, лестничных клеток, лифтов.
- Информационные сервисы: рассылка уведомлений, ведение личного кабинета, онлайн-приём показаний приборов учёта.
- Ремонт и обслуживание общедомового имущества: восстановление фасадов, крыш, подвалов.
Почему появляются дополнительные услуги
Введение новых сервисов связано с повышением комфорта проживания и необходимостью поддерживать инфраструктуру в надлежащем состоянии. Управляющие компании стремятся расширить спектр услуг, чтобы удовлетворять запросы жильцов и соответствовать современным стандартам качества. Кроме того, законодательство обязывает обеспечивать безопасность, экологичность и благоустройство многоквартирных домов.
Как узнать о появлении новой услуги
Дополнительные услуги должны быть:
- Указаны в квитанции отдельной строкой.
- Оформлены соответствующим решением общего собрания собственников.
- Подкреплены договором с управляющей компанией или подрядчиком.
Если услуга появилась без согласования с жильцами, это может быть нарушением законодательства.
Таблица: Примеры дополнительных услуг и их стоимость
| Название услуги | Описание | Примерная стоимость (руб./мес.) | Обязательность |
|---|---|---|---|
| Охрана и видеонаблюдение | Камеры, домофон, контроль доступа | 100–300 | Опционально |
| Техобслуживание лифтов | Профилактика, ремонт, замена деталей | 50–150 | Обязательно |
| Вывоз крупногабаритного мусора | Утилизация мебели, техники | 20–100 | Опционально |
| Благоустройство территории | Уход за газонами, кустарниками | 30–80 | Опционально |
| Клининг общих помещений | Профессиональная уборка подъездов, лифтов | 100–200 | Опционально |
| Информационные сервисы | Личный кабинет, уведомления, онлайн-платежи | 10–50 | Опционально |
Как контролировать начисление дополнительных услуг
- Проверяйте квитанцию: изучайте каждую новую строку и уточняйте назначение платежа.
- Сверяйте с решениями собрания: все новые услуги должны быть согласованы с собственниками.
- Обращайтесь в управляющую компанию: запрашивайте документы и договоры на предоставление услуг.
- Проверяйте качество: оценивайте, насколько выполняются заявленные услуги.
Преимущества и недостатки дополнительных услуг
Преимущества:
- Повышение уровня безопасности и комфорта.
- Сохранение и улучшение состояния дома и придомовой территории.
- Возможность выбрать только те услуги, которые действительно нужны.
Недостатки:
- Увеличение суммы коммунальных платежей.
- Риск появления необоснованных или некачественных услуг.
- Необходимость регулярного контроля и участия в собраниях собственников.
Заключение
Дополнительные услуги в квитанциях — это современный тренд, направленный на повышение качества жизни в многоквартирных домах. Однако важно внимательно относиться к каждому новому пункту, проверять его законность и эффективность, а также активно участвовать в управлении домом. Только так можно добиться комфорта и порядка без лишних затрат, пишет источник.
Читайте также: