Удалят 4 услуги ЖКХ - за что собственники платят зря: с июля можно за чужой счет
- 14:15 16 июля
- Фома Киняев
В сфере жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) в 2025 году стали происходить значительные реформы, направленные на защиту прав собственников жилья и предупреждение необоснованных расходов. Гражданам больше не придется платить за ненужные услуги, которые раньше включались в квитанции без их согласия. Рассмотрим, какие изменения вступают в силу, какие услуги убирают из платежек и что это означает для владельцев жилья.
Отмена навязанных услуг как шаг к справедливой оплате
Одной из ключевых проблем ЖКХ последних лет стала практика добавления в счета за коммунальные услуги позиций, таких как страхование имущества, обслуживание консьержа, кабельное телевидение и даже радиоточки, без явного согласия жильцов. Часто люди, особенно пожилые, просто оплачивают эти услуги, не подозревая, что могут отказаться.
С 1 июля 2025 года действует новый порядок — дополнительные услуги могут включаться только с согласия собственников. Этот закон запрещает управляющим компаниям и поставщикам автоматически добавлять услуги в квитанции без подписанного договора или решения общего собрания жильцов. Такой подход не только уберет «лишние» платежи, но и повысит прозрачность расчетов.
Какие услуги исчезнут из платежек
Наиболее массовыми и часто спорными позициями, от которых теперь можно отказаться, являются:
- Консьерж и охранные услуги. Многие жители многоквартирных домов не нуждаются в круглосуточном консьержном обслуживании или платной охране, но вынуждены платить, если услуга входит в общий счет.
- Кабельное телевидение и радио. С развитием интернет-сервисов и персональных цифровых устройств необходимость в коллективных антеннах и радиоточках значительно снизилась.
- Страхование имущества. Страховые услуги ранее могли навязываться вместе с коммунальными платежами, теперь же переходят в разряд добровольных.
Для отключения таких услуг жильцам нужно либо заключить отдельный договор на добровольной основе, либо на общем собрании собственников принять решение о включении соответствующих услуг.
Стоит ли бояться отказа от общедомовых услуг?
Некоторые коммунальные услуги, например, содержание лифтов, освещение подъездов, уборка мест общего пользования, отключить нельзя. Это связано с тем, что такие позиции относятся к общедомовому имуществу, за содержание которого несут коллективную ответственность все жильцы.
Однако список услуг, оплачиваемых по желанию, расширяется, и жители теперь вправе самостоятельно управлять своими расходами, не переплачивая за ненужные опции. Такой подход поощряет рациональное потребление услуг и формирует более требовательного и осведомленного потребителя.
Важные нюансы для собственников жилья
Чтобы отказаться от ненужной услуги, необходимо:
- Ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг и уточнить, какие из них включены добровольно.
- Обратиться в управляющую компанию с заявлением или организовать общее собрание собственников для принятия коллективного решения.
- При расторжении договора на дополнительные услуги убедиться, что отсутствует задолженность по ним и получить подтверждение их отключения.
Порой для полного отказа потребуется соблюдать определённые административные процедуры, однако положительный эффект от снижения коммунальных расходов того стоит.
Как это повлияет на рынок ЖКХ и жильцов
Изменения стимулируют управляющие компании повысить качество услуг и повысить уровень прозрачности. Теперь компании будут заинтересованы не просто навязывать дополнительные сервисы, а реально предлагать востребованные и конкурентоспособные услуги.
Для собственников это отличный шанс контролировать свои коммунальные платежи и избавиться от лишних расходов. Новое законодательство особенно важно для уязвимых категорий граждан, таких как пенсионеры, которым раньше было сложнее ориентироваться в платежках.
Заключение
С 1 июля 2025 года россияне получили возможность самостоятельно выбирать, за что платить в сфере ЖКХ. Исключение навязанных услуг из квитанций — шаг к справедливости и прозрачности в коммунальной сфере. Владельцы жилья теперь смогут отказаться от ненужных сервисов и сэкономить значительные суммы, а управляющие компании будут вынуждены повышать качество своих предложений. Эти изменения открывают новую страницу в отношениях между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, делая систему более гибкой и ориентированной на реальные потребности потребителей, пишет источник.
Читайте также: