С 1 августа полностью будет запрещена установка натяжных потолков: их придется демонтировать

В последнее время в России ужесточились требования к перепланировкам жилых помещений. Особенно остро встала проблема с натяжными потолками — конструкциями, которые до недавнего времени считались простой и безопасной отделкой. Однако с 1 августа 2025 года полностью запрещается установка новых натяжных потолков, а в случае выявления нарушения придётся демонтировать уже смонтированные.

Главной причиной таких мер стали требования Жилищного кодекса, в частности правила о перепланировке, которая подразумевает изменения в объёме и конфигурации жилого пространства. Натяжной потолок уменьшает высоту помещения, иногда уменьшая объём жилой площади более чем на допустимые 5%. Это негативно сказывается на технических характеристиках помещения — например, на вентиляции, пожарной безопасности и общем комфорте.

Кроме того, усиленный контроль связан с усилением требований по противопожарной безопасности и сохранению несущих конструкций дома. Натяжные потолки, особенно при нарушении технологии монтажа, могут стать причиной быстрого распространения огня, а также мешать эффективной работе систем вентиляции.

В чем состоит новый запрет?

С 1 августа устанавливать натяжные потолки будет запрещено категорически, вне зависимости от объёма снижения площади. Ранее частично разрешалось монтаж при уменьшении высоты комнаты до 5%, но новые правила сокращают эту возможность до нуля.

Кроме этого вводятся штрафы для тех, кто не согласует перепланировку и нарушит требования. А в случае выявления наличия натяжных потолков без разрешения придется не только оплатить штраф, но и провести демонтаж — вернуть помещение в прежнее состояние, соответствующее технической документации.

Как это скажется на собственниках квартир и арендодателях?

Многие жильцы воспринимают натяжные потолки как удобное, красивое и практичное решение для оформления интерьера. Широкий выбор фактур и цветов, простота монтажа и обслуживания делают их популярными.

Но теперь собственникам квартир придётся пересмотреть свои ремонтные планы. Те, кто установил такие потолки без разрешения, рискуют получить предписание на демонтаж и серьёзные штрафы от контролирующих органов.

Арендодатели, сдающие жильё с натяжными потолками, также могут столкнуться с жалобами со стороны соседей или жильцов, направляющими обращения в жилищные инспекции.

Возможные исключения и альтернативы

Запрет касается именно жилых помещений многоквартирных домов. В нежилых объектах, промышленных зданиях и коммерческой недвижимости подобные ограничения не так строги. Кроме того, если натяжной потолок установлен с полным соблюдением всех согласований и материалов, не нарушающих нормы безопасности, возможны отдельные исключения, однако это требует детальной проверки каждым конкретным случаем.

В качестве альтернативы специалисты советуют использовать традиционные отделочные материалы — окраску и покраску потолков, гипсокартонные конструкции (с соблюдением требований по высоте), декоративные рейки и другие виды подвесных или натяжных систем, которые не влияют на объём помещения.

Как избежать проблем с законом?

• Перед ремонтными работами обязательно проконсультироваться с управляющей компанией и жилищной инспекцией.
• Заказать экспертизу и проектную документацию у специалиста с лицензией, чтобы подтвердить соблюдение всех норм.
• Учитывать, что любые перепланировки и изменения объёма помещения требуют официального согласования.
• Выбирать современные и экологичные материалы с соответствующими сертификатами безопасности.
• Не пренебрегать требованиями пожарной безопасности, особенно в многоквартирных домах.

Интересный факт: откуда появилась мода на натяжные потолки?

Натяжные потолки появились в России в конце 1990-х — начале 2000-х годов и быстро завоевали популярность благодаря возможности быстро обновить интерьер без сложного ремонта. Они использовались не только в жилых домах, но и в коммерческих помещениях, банях и даже бассейнах. За это время технологии монтажа и материалы значительно улучшились, появились водонепроницаемые и экологичные полотна.

Однако массовое внедрение привело и к проблемам — некоторые недобросовестные мастера не соблюдали технологию, что увеличивало риски протечек, пожаров и ухудшения микроклимата. В итоге государство решило ужесточить контроль ради безопасности граждан.

Заключение

Новые ограничения на установку натяжных потолков с 1 августа 2025 года — важный шаг в регулировании жилищного фонда и соблюдении норм безопасности. Хотя это может вызвать неудобства для многих жильцов и ремонтных компаний, задача законодательства — защитить жильцов и обеспечить техническую целостность зданий, пишет источник.

Читайте также:

• 2 ст. л. на 10 л воды для томатов в июле: И фитофтора больше не страшна, проверенный рецепт от агронома с опытом
• С 20 июля будут лишать прав сразу на 1,5 года: ГИБДД будет искать именно 3 типа водителей
• Кондиционеры давно ушли в прошлое: эффективный способ из Европы охлаждает квартиру мягче, дешевле и без шума